UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 000 €
5 B RUE BEYLE STENDHAL 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI376
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682971. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 204 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bourg
Revenus
30 880 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise16
Arrêts les plus proches
Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise10 m
Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise45 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise131 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise136 m
Claix, La RonzyM Réso - Métropole Grenobloise290 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+14,5% évolution globale
215 449 €prix moyen
2025
260 000 €
3 939 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2025
332 000 €
3 952 EUR/m² +876,5% 2024
34 000 €
-81,1% 2024
180 000 €
3 103 EUR/m² -35,1% 2024
277 300 €
3 151 EUR/m² +15,4% 2023
240 200 €
3 585 EUR/m² -21,2% 2022
304 800 €
3 503 EUR/m² -9,8% 2021
337 827 €
3 796 EUR/m² +29,4% 2021
261 000 €
3 729 EUR/m² +8,8% 2021
240 000 €
2 892 EUR/m² +37,1% 2020
175 000 €
3 070 EUR/m² +1 029,0% 2019
15 500 €
-93,1% 2018
225 000 €
3 214 EUR/m² -1,7% 2017
228 900 €
3 416 EUR/m² +1,7% 2017
225 150 €
2 559 EUR/m² -15,4% 2017
266 200 €
2 991 EUR/m² +1 674,7% 2017
15 000 €
-93,3% 2016
224 100 €
2 700 EUR/m² -6,6% 2016
240 000 €
2 727 EUR/m² +5,7% 2016
227 000 €
2 702 EUR/m²Biens comparables
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982logements autorisés
76 656 m²surface plancher
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1
1 logement127 m²1
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