UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 000 €
6 RUE DE LA COOPERATION 95330 DOMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH432
Contenance18 241 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682723. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 692 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Domont
Revenus
26 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Domont (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,70%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
DomontTransilien;TER;RER133 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER155 m
DomontTransilien;TER;RER158 m
NeckerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
NeckerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,0% évolution globale
148 873 €prix moyen
2025
83 000 €
1 844 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2025
118 000 €
2 622 EUR/m² -9,2% 2025
130 000 €
2 097 EUR/m² -1,5% 2025
132 000 €
2 444 EUR/m² +0,8% 2024
131 000 €
2 911 EUR/m² -34,5% 2024
200 000 €
2 299 EUR/m² +49,3% 2024
134 000 €
2 481 EUR/m² -30,7% 2024
193 500 €
2 224 EUR/m² +54,8% 2024
125 000 €
2 315 EUR/m² -30,9% 2024
181 000 €
2 351 EUR/m² +6,8% 2024
169 500 €
3 139 EUR/m² -3,1% 2024
175 000 €
3 241 EUR/m² 0,0% 2023
175 000 €
2 500 EUR/m² -6,7% 2023
187 500 €
2 679 EUR/m² +13,3% 2023
165 500 €
1 902 EUR/m² -2,1% 2023
169 000 €
2 414 EUR/m² +5,6% 2022
160 000 €
2 286 EUR/m² -30,1% 2022
229 000 €
2 632 EUR/m² +33,1% 2022
172 000 €
2 457 EUR/m² -1,7% 2022
175 000 €
2 500 EUR/m² +12,9% 2022
155 000 €
2 214 EUR/m² -9,7% 2021
171 650 €
2 452 EUR/m² +5,3% 2021
163 000 €
1 874 EUR/m² +0,6% 2020
162 000 €
2 314 EUR/m² +18,2% 2020
137 000 €
2 537 EUR/m² -14,4% 2020
160 000 €
1 839 EUR/m² +28,0% 2020
125 000 €
2 778 EUR/m² -2,3% 2020
128 000 €
2 844 EUR/m² -7,9% 2020
139 000 €
3 089 EUR/m² +11,2% 2020
125 000 €
2 778 EUR/m² -17,5% 2020
151 500 €
2 806 EUR/m² +9,0% 2019
139 000 €
2 574 EUR/m² -2,1% 2019
142 000 €
2 630 EUR/m² -8,4% 2019
155 000 €
2 870 EUR/m² -1,1% 2019
156 750 €
2 239 EUR/m² -5,6% 2019
166 000 €
1 908 EUR/m² +14,3% 2019
145 225 €
2 689 EUR/m² +21,0% 2018
120 000 €
2 222 EUR/m² -23,6% 2018
157 000 €
2 907 EUR/m² +34,2% 2018
117 000 €
2 659 EUR/m² -22,0% 2018
150 000 €
1 948 EUR/m² +20,0% 2017
125 000 €
1 786 EUR/m² +9,2% 2017
114 500 €
2 120 EUR/m² -21,6% 2017
146 000 €
2 086 EUR/m² +15,0% 2017
127 000 €
1 954 EUR/m² -18,6% 2016
156 000 €
2 229 EUR/m² +22,8% 2016
127 000 €
2 352 EUR/m² -2,3% 2016
130 000 €
2 889 EUR/m² +23,8% 2016
105 000 €
1 944 EUR/m² -26,6% 2016
143 020 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (620)
Services publics294 · 16 m
Santé168 · 3 m
Transports71 · 62 m
Commerces55 · 133 m
Sport/Loisirs20 · 84 m
Enseignement11 · 76 m
Tourisme1 · 698 m
Écoles (10)
Collège
Collège Aristide Briand157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur157 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette327 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand793 m · Public
Lycée
Lycée George Sand793 m · Public
Permis de construire Commune de DOMONT
201permis récents
1 131logements autorisés
79 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1