UNE MAISON 4 pièces — 126 500 €
7 PAS DES HETRES 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS506
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682720. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vignes-Soudanas
Revenus
25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)39
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)77 m
Panazol Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)83 m
Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)84 m
Panazol Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)90 m
FargeasSTCLM (Limoges Métropole)241 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,1% évolution globale
116 833 €prix moyen
2025
126 500 €
1 643 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2018
126 000 €
1 636 EUR/m² +28,6% 2018
98 000 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PANAZOL
460permis récents
755logements autorisés
79 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1