UN APPARTEMENT 2 pièces — 384 000 €
208 BD JEAN JAURES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AV81
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682306. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Point du Jour 1
Revenus
33 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER18
gpso4
Arrêts les plus proches
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
r. des Quatre CheminéesTransilien;TER;RER135 m
pl. Marcel SembatTransilien;TER;RER141 m
Marcel SembatTransilien;TER;RER145 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+5,2% évolution globale
390 048 €prix moyen
2025
384 000 €
6 982 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2024
800 000 €
7 143 EUR/m² +107,8% 2023
385 000 €
6 875 EUR/m² -27,7% 2023
532 400 €
10 045 EUR/m² +40,1% 2023
380 000 €
3 393 EUR/m² +111,1% 2022
180 000 €
4 390 EUR/m² -40,0% 2022
300 000 €
7 692 EUR/m² -43,4% 2022
530 000 €
10 600 EUR/m² +4,8% 2020
505 700 €
9 542 EUR/m² +114,1% 2020
236 230 €
4 295 EUR/m² -36,6% 2020
372 500 €
7 602 EUR/m² -46,2% 2020
692 520 €
8 657 EUR/m² +103,7% 2019
340 000 €
8 500 EUR/m² +41,7% 2019
240 000 €
5 714 EUR/m² -65,7% 2018
700 000 €
5 512 EUR/m² +122,2% 2018
315 000 €
4 091 EUR/m² -26,4% 2018
427 800 €
8 556 EUR/m² -19,3% 2018
530 000 €
4 109 EUR/m² +82,8% 2017
290 000 €
6 042 EUR/m² -34,1% 2017
440 000 €
8 800 EUR/m² +2 833,3% 2016
15 000 €
254 EUR/m² -90,5% 2016
158 000 €
2 926 EUR/m² -34,7% 2016
242 000 €
6 050 EUR/m² -33,7% 2016
365 000 €
6 887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3244)
Services publics1400 · 15 m
Santé919 · 34 m
Commerces497 · 5 m
Transports220 · 5 m
Tourisme75 · 41 m
Sport/Loisirs72 · 138 m
Enseignement61 · 61 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Point du Jour62 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Glacières145 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt168 m ·
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge362 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel362 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1