UNE MAISON 1 pièce — 23 500 €
18 LA SORINAIE 56140 RUFFIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 243 m²
Prix/m²461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE216
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682053. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ruffiac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,96%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffiac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
286 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-61,5% évolution globale
42 250 €prix moyen
2025
23 500 €
461 EUR/m² -61,5% Vente actuelle 2014
61 000 €
709 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Santé11 · 695 m
Services publics9 · 165 m
Commerces4 · 606 m
Sport/Loisirs3 · 695 m
Enseignement1 · 774 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne801 m · Privé
Permis de construire Commune de RUFFIAC
56permis récents
67logements autorisés
7 199 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements191 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement95 m²1