Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 217 m²

Prix/m²600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI27

Contenance1 217 m²

Préfixe365

SectionAI

Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681952. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 469 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Verchers-sur-Layon

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

11%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,112,0 EUR/m²

18,46%

Loyer estimé : 1 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat45

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2025

90 000 €

600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 4p

230 000 €

1 620 EUR/m²1.5 km2025

1 469 EUR/m²1.3 km2024

1 389 EUR/m²1.8 km2024

180 m²

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