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Vendu 250 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 561 m²

Prix/m²1 389 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB345

Contenance1 561 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082188. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaudelnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 122 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudelnay (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

7,59%

Loyer estimé : 1 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudelnay

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

saumuragglobus7

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

MESSEMÉ TILLEULS 1 - VAUDELNAYsaumuragglobus29 m

MESSEMÉ TILLEULS 1 - VAUDELNAYImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29 m

Messemé TilleulsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO37 m

Messemé TilleulsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent37 m

MESSEME - VAUDELNAY (49VAUDmessA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande37 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

242 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

151 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,6% évolution globale

220 000 €prix moyen

2024

250 000 €

1 389 EUR/m² +31,6% Vente actuelle

2020

190 000 €

1 357 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VAUDELNAY

14permis récents

17logements autorisés

1 683 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement98 m²1

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