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Vendu 230 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 332 m²

Prix/m²1 620 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA96

Contenance2 220 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757078. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 620 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaudelnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 122 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Vaudelnay (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

6,50%

Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudelnay

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

saumuragglobus4

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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MESSEMÉ TILLEULS 1 - VAUDELNAYsaumuragglobus652 m

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MESSEMÉ TILLEULS 1 - VAUDELNAYsaumuragglobus671 m

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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

592 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

230 000 €prix moyen

2025

230 000 €

1 620 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 469 EUR/m²1.7 km2024

160 m²

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