UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
2 RUE LE MAUFF 56350 ALLAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO348
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allaire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5612
RED6
Arrêts les plus proches
Ecole RenaudeauNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56179 m
Ecole RenaudeauNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56179 m
Collège St-HilaireNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56315 m
Collège St-HilaireNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56315 m
Gare routièreRED317 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 728 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Santé38 · 82 m
Services publics27 · 100 m
Sport/Loisirs18 · 176 m
Commerces12 · 26 m
Enseignement3 · 185 m
Tourisme1 · 197 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau176 m · Public
Collège
Collège Saint-Hilaire332 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne366 m · Privé
Permis de construire Commune de ALLAIRE
287permis récents
352logements autorisés
35 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements252 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1