UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
1 RUE DE L EGLISE 62232 FOUQUEREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²1 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE19
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 072 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouquereuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouquereuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquereuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO9
Arrêts les plus proches
MairieTADAO24 m
MairieTADAO40 m
ChapelleTADAO399 m
ChapelleTADAO410 m
Le PontTADAO458 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
486 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D181E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,8% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 377 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 449 EUR/m² +112,8% 2020
47 000 €
758 EUR/m² -39,7% 2014
78 000 €
1 130 EUR/m²Biens comparables
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92logements autorisés
10 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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2
1 logement1