UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
13 RUE GRARD 62232 FOUQUEREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²2 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI46
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13523872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouquereuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouquereuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquereuil
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TADAO9
Arrêts les plus proches
MairieTADAO136 m
MairieTADAO169 m
ChapelleTADAO472 m
ChapelleTADAO485 m
Le PontTADAO617 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
441 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
470 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
509 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+451,1% évolution globale
125 234 €prix moyen
2024
212 000 €
2 789 EUR/m² +451,1% Vente actuelle 2015
38 467 €
506 EUR/m²Biens comparables
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92logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1