UNE MAISON 4 pièces — 264 950 €
6 RUE DE LA TRANSHUMANCE 13890 MOURIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 950 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 278 m²
Prix/m²3 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC201
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681368. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouriès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouri�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,517,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouriès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le StadeZOU ! Proximité190 m
Le Mas NeufZOU ! Scolaire218 m
Le StadeZOU ! Scolaire234 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire691 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire717 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+10,9% évolution globale
232 970 €prix moyen
2025
264 950 €
3 231 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2022
242 000 €
3 361 EUR/m² +10,0% 2020
220 000 €
3 056 EUR/m² +10,6% 2016
198 900 €
2 763 EUR/m² -16,8% 2015
239 000 €
2 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics56 · 107 m
Santé15 · 76 m
Commerces13 · 142 m
Sport/Loisirs7 · 407 m
Enseignement2 · 268 m
Tourisme2 · 320 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MOURIES362 m · Public
Permis de construire Commune de MOURIES
149permis récents
229logements autorisés
21 430 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement30 m²1