UNE MAISON 4 pièces — 380 200 €
12 B RUE DE TERNAY 69360 SEREZIN-DU-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 200 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 973 m²
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO91
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681028. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérézin-du-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence S�r�zin-du-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérézin-du-Rhône
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault243 m
SérézinZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER243 m
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault243 m
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault243 m
SérézinZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER243 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 200 €prix moyen
2025
380 200 €
3 365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics73 · 76 m
Santé25 · 143 m
Commerces16 · 124 m
Sport/Loisirs7 · 138 m
Transports6 · 255 m
Enseignement2 · 376 m
Tourisme1 · 473 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Souris Verte423 m · Public
Permis de construire Commune de SEREZIN-DU-RHONE
65permis récents
447logements autorisés
33 701 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
11 logements1