UNE MAISON 5 pièces — 460 660 €
30 RUE DES VERCHERES 69360 SEREZIN-DU-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 660 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 868 m²
Prix/m²4 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN95
Contenance1 868 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933619. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérézin-du-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence S�r�zin-du-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérézin-du-Rhône
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault635 m
SérézinZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER635 m
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault635 m
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault635 m
SérézinZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER635 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D149Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D149Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D149Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D149Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
435 330 €prix moyen
2025
460 660 €
4 226 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2017
410 000 €
3 761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics77 · 72 m
Santé25 · 193 m
Commerces15 · 341 m
Sport/Loisirs7 · 283 m
Transports6 · 345 m
Enseignement2 · 285 m
Tourisme1 · 159 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine324 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Souris Verte328 m · Public
Permis de construire Commune de SEREZIN-DU-RHONE
65permis récents
447logements autorisés
33 701 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
11 logements1