UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 000 €
330 AV BERTHELOT 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI9
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680942. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bocage
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+40,9% évolution globale
156 445 €prix moyen
2025
218 000 €
3 206 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2024
275 000 €
4 044 EUR/m² +14,2% 2024
240 850 €
4 544 EUR/m² +68,4% 2023
143 000 €
2 103 EUR/m² -8,3% 2023
156 000 €
3 319 EUR/m² -40,5% 2023
262 000 €
5 240 EUR/m² +34,7% 2022
194 500 €
-13,0% 2022
223 500 €
3 336 EUR/m² +1 390,0% 2021
15 000 €
-21,1% 2021
19 000 €
-89,3% 2021
177 500 €
3 777 EUR/m² +17,5% 2021
151 000 €
1 606 EUR/m² +906,7% 2021
15 000 €
-91,0% 2018
166 300 €
2 446 EUR/m² +42,1% 2018
117 000 €
2 388 EUR/m² -14,2% 2017
136 300 €
2 004 EUR/m² -26,7% 2017
185 900 €
2 267 EUR/m² +29,4% 2017
143 700 €
2 874 EUR/m² -8,8% 2017
157 600 €
1 922 EUR/m² +1,9% 2017
154 700 €
1 887 EUR/m² +15,9% 2017
133 500 €
2 519 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune