UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €

94 RUE DU DOCTEUR FATON 41100 VENDOME
Vendu le 20 février 2025
2 012 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 069 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO185
Contenance1 069 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680800. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bernard Hamet

Revenus

22 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
26%Cadres
Population active702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Move (Territoires Vendômois)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

VENDOME - FATONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
VENDOME - FATONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
VENDOME - FATONMove (Territoires Vendômois)175 m
VENDOME - HAMETMove (Territoires Vendômois)458 m
VENDOME - HAMETRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41458 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 012 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
340 000 €
2 012 EUR/m²0 m2025
169 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
2 019 EUR/m²1.1 km2025
156 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 7p
169 000 €
1 207 EUR/m²649 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (355)

Services publics119 · 106 m
Santé99 · 293 m
Commerces94 · 590 m
Sport/Loisirs23 · 252 m
Enseignement11 · 359 m
Tourisme8 · 581 m
Transports1 · 912 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph354 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Joseph359 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph361 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame480 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère494 m · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1