UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
21 RUE DES POIRIERES 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 157 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP284
Contenance2 157 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
184 000 €prix moyen
2025
184 000 €
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18 086 m²surface plancher
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1
1 logement111 m²1
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