UN APPARTEMENT 2 pièces — 192 500 €

10 RUE PAUL FOUSSAT 30700 UZES
Vendu le 12 septembre 2025
3 702 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY1109
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679421. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport291 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport291 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport311 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport312 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport312 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+309,6% évolution globale
163 296 €prix moyen
2025
192 500 €
3 702 EUR/m² -42,2% Vente actuelle
2025
333 000 €
4 897 EUR/m² +294,1%
2021
84 500 €
3 130 EUR/m² -64,9%
2019
241 000 €
1 217 EUR/m² +74,2%
2017
138 370 €
2 428 EUR/m² +25,8%
2017
110 000 €
1 528 EUR/m² -31,3%
2016
160 000 €
1 231 EUR/m² +240,4%
2016
47 000 €
1 741 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
192 500 €
3 702 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
195 000 €
3 900 EUR/m²142 m2025
50 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
155 000 €
2 925 EUR/m²77 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc346 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent des métiers d'art Charles Gide350 m · Public
Collège
Collège Lou Redounet475 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet475 m · Public

Permis de construire Commune de UZES

447permis récents
1 367logements autorisés
112 180 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

18 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements180 m²1