UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €

15 RUE PELISSERIE 30700 UZES
Vendu le 28 novembre 2025
2 925 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 147 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AY496
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro496

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081648. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+127,9% évolution globale
159 492 €prix moyen
2025
155 000 €
2 925 EUR/m² +15,1% Vente actuelle
2023
134 620 €
2 692 EUR/m² -66,4%
2023
400 310 €
2 819 EUR/m² +2 568,7%
2022
15 000 €
-70,0%
2021
50 000 €
2 083 EUR/m² -62,8%
2021
134 500 €
2 989 EUR/m² -42,3%
2020
233 000 €
1 765 EUR/m² -4,9%
2019
245 000 €
3 657 EUR/m² +260,3%
2017
68 000 €
1 744 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
155 000 €
2 925 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
195 000 €
3 900 EUR/m²69 m2025
50 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
192 500 €
3 702 EUR/m²77 m2025
52 m²
Voir

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