UNE MAISON 4 pièces — 136 500 €
5 LA BESNARDIERE 37240 LIGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW183
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Ligueil (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligueil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
133 250 €prix moyen
2025
136 500 €
1 379 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics10 · 96 m
Santé5 · 144 m
Sport/Loisirs4 · 364 m
Enseignement3 · 691 m
Commerces2 · 636 m
Tourisme1 · 723 m
Écoles (3)
Collège
Collège Maurice Genevoix664 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire800 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LIGUEIL
25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024
1
4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement82 m²1