UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
200 CHE DE LASNAUZES 47300 BIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 542 m²
Prix/m²721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB13
Contenance2 542 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679017. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bias (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,03%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bias
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
PonservatCars Régionaux 47 - Lot et Garonne276 m
PonservatCars Régionaux 47 - Lot et Garonne276 m
Ponservat (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne284 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+84,6% évolution globale
148 333 €prix moyen
2025
240 000 €
2 308 EUR/m² +220,0% 2025
75 000 €
721 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 548 EUR/m²Biens comparables
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