UNE MAISON 4 pièces — 154 206 €
5429 LA RENAIS 35610 ROZ-SUR-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 206 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²1 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1376
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roz-sur-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Roz-sur-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roz-sur-Couesnon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+177,9% évolution globale
104 853 €prix moyen
2025
154 206 €
1 713 EUR/m² +177,8% Vente actuelle 2017
55 500 €
617 EUR/m²Biens comparables
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2
5 logements1
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1
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