UNE MAISON 5 pièces — 505 600 €

2 RUE DU FOUILLOUX 01800 CHARNOZ-SUR-AIN
Vendu le 20 mai 2025
3 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 505 600 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle C708
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro708

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678579. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charnoz-sur-Ain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Population active525
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charnoz-sur-Ain (2025)

🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,118,4 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charnoz-sur-Ain

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
505 600 €prix moyen
2025
505 600 €
3 439 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
505 600 €
3 439 EUR/m²0 m2025
147 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 316 EUR/m²594 m2025
136 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
289 000 €
2 064 EUR/m²1.8 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire111 m · Public

Permis de construire Commune de CHARNOZ-SUR-AIN

56permis récents
111logements autorisés
9 048 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

5

2 logements213 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement136 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement149 m²1