UN APPARTEMENT 1 pièce — 299 000 €
11 B RUE AMELIE 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ35
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678560. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 4
Revenus
39 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Saint-Pierre Du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Saint-Pierre du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Saint-Pierre du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Invalides - La Tour-MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
La Tour Maubourg - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-48,2% évolution globale
258 547 €prix moyen
2025
150 000 €
12 500 EUR/m² -49,8% 2025
299 000 €
11 960 EUR/m² +232,2% Vente actuelle 2023
90 000 €
12 857 EUR/m² +50,0% 2023
60 000 €
8 571 EUR/m² -7,7% 2022
65 000 €
10 833 EUR/m² -64,7% 2022
184 000 €
11 500 EUR/m² -61,3% 2022
474 875 €
14 390 EUR/m² +239,2% 2022
140 000 €
11 667 EUR/m² -61,5% 2022
364 000 €
13 000 EUR/m² -20,9% 2022
460 000 €
10 952 EUR/m² +95,7% 2022
235 000 €
13 056 EUR/m² -28,8% 2022
330 000 €
10 313 EUR/m² +83,3% 2022
180 000 €
12 000 EUR/m² -50,7% 2021
365 000 €
13 036 EUR/m² +114,7% 2021
170 000 €
14 167 EUR/m² -14,6% 2021
199 000 €
12 438 EUR/m² -38,8% 2021
325 000 €
11 607 EUR/m² -25,5% 2020
436 290 €
17 452 EUR/m² +16,3% 2020
375 100 €
17 862 EUR/m² +36,4% 2018
275 000 €
10 185 EUR/m² -16,7% 2018
330 000 €
11 000 EUR/m² +26,0% 2016
262 000 €
9 357 EUR/m² +15,4% 2016
227 000 €
9 458 EUR/m² -1,7% 2016
231 000 €
11 000 EUR/m² -8,3% 2014
252 000 €
12 000 EUR/m² -9,2% 2014
277 500 €
11 100 EUR/m² -9,3% 2014
306 000 €
10 929 EUR/m² +109,9% 2014
145 800 €
9 720 EUR/m² -49,6% 2014
289 300 €
8 767 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2711)
Services publics1162 · 9 m
Santé714 · 25 m
Commerces575 · 29 m
Tourisme114 · 38 m
Transports68 · 109 m
Enseignement44 · 60 m
Sport/Loisirs34 · 129 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie60 m · Privé
Collège
Collège privé Ellipse Montessori60 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Ellipse Montessori Academy60 m · Privé
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler159 m · Privé
Collège
Collège privé La Rochefoucauld164 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune