UNE MAISON 4 pièces — 370 650 €
6 ALL DE TURENNE 34570 SAUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 650 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²3 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL33
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678417. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saussan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saussan (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,716,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saussan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
;nom du réseau12
TAM4
Arrêts les plus proches
Aires;nom du réseau94 m
Aires;nom du réseau98 m
AiresTAM99 m
Aires;nom du réseau103 m
Barils;nom du réseau184 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
72 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Route intercommunale M27E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 650 €prix moyen
2025
370 650 €
3 744 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics35 · 98 m
Santé25 · 89 m
Sport/Loisirs8 · 191 m
Commerces7 · 267 m
Enseignement2 · 376 m
Transports2 · 406 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Joseph Delteil370 m · Public
Ecole
Ecole maternelle373 m · Public
Collège
Collège Marie Curie1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSAN
273permis récents
402logements autorisés
39 442 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement63 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement73 m²1