UNE MAISON 6 pièces — 299 500 €
1268 RUE PRINCIPALE 62120 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 500 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 128 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance1 128 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678267. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 884 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne-lès-Wardrecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Campagne-l�s-Wardrecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campagne-lès-Wardrecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial5
Arrêts les plus proches
PMA2 (CAMPAGNE-LÈS-WARDRECQUES)Mouvéo Commercial821 m
PMA2 (CAMPAGNE-LÈS-WARDRECQUES)Mouvéo Commercial821 m
Le Lobel (ARQUES)Mouvéo Commercial968 m
Le Lobel (ARQUES)Mouvéo Commercial978 m
Le Lobel (ARQUES)Mouvéo Commercial988 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,8% évolution globale
274 750 €prix moyen
2025
299 500 €
2 235 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2018
250 000 €
1 866 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire Marcel Pagnol161 m · Public
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Ecole primaire Jacques Prévert1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CAMPAGNE LES WARDRECQUES
96permis récents
112logements autorisés
12 349 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1