UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
5478 CHE DES CAPUCINS 22200 PABU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP190
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pabu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pabu (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pabu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité44
BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
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Castel PicGuingamp-Paimpol Mobilité200 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (344)
Santé112 · 289 m
Services publics106 · 150 m
Commerces90 · 470 m
Sport/Loisirs18 · 440 m
Enseignement14 · 298 m
Tourisme3 · 568 m
Transports1 · 613 m
Écoles (10)
Collège
Collège Notre-Dame446 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léonard453 m · Privé
Lycée
Lycée Montbareil484 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud514 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord514 m ·
Permis de construire Commune de PABU
135permis récents
183logements autorisés
16 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement97 m²1