UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €
2 RUE HENRI AVRIL 22200 PABU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP114
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pabu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pabu (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pabu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité40
BreizhGo en Côtes d'Armor5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
Arrêts les plus proches
HortensiasGuingamp-Paimpol Mobilité150 m
HortensiasGuingamp-Paimpol Mobilité157 m
HortensiasGuingamp-Paimpol Mobilité162 m
La CollineGuingamp-Paimpol Mobilité315 m
La CollineGuingamp-Paimpol Mobilité315 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 920 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2018
96 000 €
914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (378)
Santé122 · 187 m
Services publics120 · 126 m
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Sport/Loisirs23 · 434 m
Enseignement16 · 208 m
Tourisme3 · 436 m
Transports2 · 650 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Montbareil312 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord464 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud464 m ·
Collège
Collège Notre-Dame488 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame511 m · Privé
Permis de construire Commune de PABU
135permis récents
183logements autorisés
16 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement51 m²1
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1
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1
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Permis de construire oct. 2024
1
1 logement97 m²1