UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
11 RUE TOUVENT 33390 BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP267
Contenance11 875 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Blaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Arrêts les plus proches
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde608 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde608 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde608 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde608 m
Av. HaussmanCars Régionaux 33 - Gironde622 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-39,4% évolution globale
63 612 €prix moyen
2025
40 000 €
1 176 EUR/m² -46,7% 2025
75 000 €
1 172 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 207 EUR/m² -1,4% 2025
71 000 €
1 690 EUR/m² +59,8% 2025
44 444 €
1 235 EUR/m² -56,6% 2025
102 500 €
1 602 EUR/m² +73,7% 2024
59 000 €
1 283 EUR/m² -7,8% 2024
64 000 €
1 391 EUR/m² -14,7% 2024
75 000 €
2 206 EUR/m² +4,2% 2024
72 000 €
1 714 EUR/m² -12,7% 2024
82 500 €
1 422 EUR/m² +65,0% 2024
50 000 €
1 852 EUR/m² -53,9% 2024
108 500 €
1 695 EUR/m² +97,3% 2024
55 000 €
1 528 EUR/m² -23,6% 2024
72 000 €
1 125 EUR/m² -10,0% 2023
80 000 €
1 250 EUR/m² -26,0% 2023
108 100 €
1 689 EUR/m² +49,1% 2023
72 500 €
1 133 EUR/m² +76,8% 2023
41 000 €
1 464 EUR/m² -34,9% 2023
63 000 €
1 500 EUR/m² +6,8% 2023
59 000 €
1 405 EUR/m² +40,5% 2023
42 000 €
1 167 EUR/m² -51,0% 2023
85 753 €
1 340 EUR/m² +38,3% 2022
62 000 €
1 069 EUR/m² -11,4% 2022
70 000 €
1 250 EUR/m² -2,8% 2022
72 000 €
1 125 EUR/m² -16,8% 2022
86 500 €
1 081 EUR/m² +21,8% 2021
71 000 €
1 109 EUR/m² -1,4% 2021
72 000 €
1 125 EUR/m² +53,2% 2021
47 000 €
1 119 EUR/m² -9,2% 2021
51 786 €
1 233 EUR/m² +17,7% 2021
44 000 €
1 048 EUR/m² -12,0% 2021
50 000 €
1 389 EUR/m² -30,4% 2021
71 800 €
1 994 EUR/m² -10,3% 2021
80 000 €
1 000 EUR/m² +33,3% 2021
60 000 €
1 034 EUR/m² -14,3% 2021
70 000 €
1 094 EUR/m² +45,8% 2021
48 000 €
1 143 EUR/m² -33,3% 2021
72 000 €
1 241 EUR/m² +1,4% 2020
71 000 €
1 109 EUR/m² +73,2% 2020
41 000 €
976 EUR/m² -40,6% 2020
69 000 €
1 078 EUR/m² +68,3% 2020
41 000 €
976 EUR/m² -2,4% 2020
42 000 €
1 167 EUR/m² +15,1% 2020
36 500 €
1 304 EUR/m² +5,1% 2020
34 739 €
1 241 EUR/m² -51,8% 2020
72 000 €
1 125 EUR/m² +46,9% 2020
49 000 €
845 EUR/m² +28,9% 2020
38 000 €
1 056 EUR/m² -42,4% 2020
66 000 €
1 031 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (290)
Santé143 · 416 m
Services publics80 · 149 m
Commerces43 · 270 m
Sport/Loisirs12 · 438 m
Enseignement9 · 404 m
Tourisme2 · 874 m
Transports1 · 784 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire André Valleys422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grosperrin528 m · Public
Médico-social
ITEP Saint-Denis _Antenne BLAYE552 m · Public
Médico-social
I.M.E LES TILLEULS571 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc Saint-Romain606 m · Privé
Permis de construire Commune de BLAYE
73permis récents
395logements autorisés
26 632 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
61 logements4 096 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
3 logements1