UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
127 RUE DU PLAN 04310 PEYRUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1826
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1826
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyruis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Peyruis (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyruis
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain01/12/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Proximité841 m
VillageZOU ! Express842 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER842 m
VillageZOU ! Express872 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER872 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,7% évolution globale
384 200 €prix moyen
2025
160 000 €
2 500 EUR/m² -73,7% Vente actuelle 2017
608 400 €
307 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics29 · 23 m
Santé10 · 313 m
Commerces3 · 273 m
Enseignement2 · 636 m
Transports1 · 961 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY661 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION714 m · Public
Permis de construire Commune de PEYRUIS
144permis récents
223logements autorisés
19 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement233 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
57 logements3 459 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1