UNE MAISON 2 pièces — 250 000 €

5475 LES BOIS DE MAURE 35330 LA CHAPELLE BOUEXIC
Vendu le 23 juillet 2025
3 247 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 960 m²
Prix/m²3 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI63
Contenance31 820 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +128,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Bouëxic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Bou�xic (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Bouëxic

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 247 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
250 000 €
3 247 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
1 419 EUR/m²1.2 km2024
74 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 286 EUR/m²2.0 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 838 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique La Roche Pourprée1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE BOUEXIC

97permis récents
110logements autorisés
11 701 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement125 m²1