UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
26 LA GOMMERAIS 35330 LA CHAPELLE BOUEXIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain963 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE384
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651826. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Bouëxic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Bou�xic (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Bouëxic
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
143 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
229 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 131 m
Santé1 · 466 m
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE BOUEXIC
97permis récents
110logements autorisés
11 701 m²surface plancher
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1
1 logement145 m²1
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5
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1
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1
1 logement205 m²1
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1
1 logement125 m²1