UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

18 AV DU PORT 11700 LAREDORTE
Vendu le 29 août 2025
918 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 159 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle A1597
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1597

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386390. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Redorte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Redorte (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Redorte

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+486,3% évolution globale
52 675 €prix moyen
2025
90 000 €
918 EUR/m² +486,3% Vente actuelle
2016
15 350 €
226 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
918 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
89 950 €
1 124 EUR/m²426 m2025
80 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 588 EUR/m²464 m2024
102 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire252 m · Public

Permis de construire Commune de LAREDORTE

31permis récents
86logements autorisés
6 402 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements2 523 m²1
Permis de construire août 2024

1

24 logements2 040 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement243 m²1