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Vendu 880 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²12 394 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

282 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AH145

Contenance1 464 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677151. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 417 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +93,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cap-d'Ail

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 508 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

58%Locataires

17%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Cap-d'Ail (2025)

31,5 EUR/m²/mois

21,346,6 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

3,05%

Loyer estimé : 2 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cap-d'Ail

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire16

ZOU ! Proximité6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)