UN APPARTEMENT 4 pièces — 165 500 €
5 RUE AUGUSTE RENOIR 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BM294
Contenance4 281 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portail Rouge
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise40
M Réso - Grésivaudan3
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-d'Hères, Cité LabeyeM Réso - Métropole Grenobloise52 m
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Saint-Martin-d'Hères, Clinique BelledonneM Réso - Métropole Grenobloise375 m
Saint-Martin-d'Hères, Neyrpic - BelledonneM Réso - Métropole Grenobloise377 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route intercommunale D1087Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route intercommunale D1087Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,5% évolution globale
71 813 €prix moyen
2025
165 500 €
2 470 EUR/m² +1 003,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
-11,8% 2025
17 000 €
-83,4% 2025
102 525 €
2 563 EUR/m² -6,8% 2025
110 000 €
1 642 EUR/m² -25,3% 2025
147 250 €
2 198 EUR/m² +792,4% 2024
16 500 €
-87,7% 2024
134 000 €
1 914 EUR/m² -9,0% 2023
147 250 €
2 198 EUR/m² +13,1% 2022
130 150 €
2 324 EUR/m² -2,9% 2022
134 000 €
2 393 EUR/m² -20,0% 2022
167 400 €
2 499 EUR/m² +107,3% 2022
80 750 €
3 106 EUR/m² -43,2% 2022
142 200 €
2 122 EUR/m² +13,8% 2022
125 000 €
2 232 EUR/m² +30,9% 2021
95 500 €
2 388 EUR/m² -24,1% 2021
125 743 €
1 877 EUR/m² +109,6% 2021
60 000 €
625 EUR/m² +380,0% 2021
12 500 €
-30,6% 2021
18 000 €
+44,0% 2021
12 500 €
-89,1% 2020
115 000 €
1 045 EUR/m² +4,5% 2020
110 000 €
1 930 EUR/m² +57,1% 2020
70 000 €
1 750 EUR/m² +250,0% 2019
20 000 €
-76,5% 2019
85 000 €
1 518 EUR/m² -26,1% 2019
115 000 €
2 054 EUR/m² -2,5% 2019
118 000 €
1 761 EUR/m² +7,3% 2018
110 000 €
1 571 EUR/m² +1 275,0% 2018
8 000 €
-11,1% 2018
9 000 €
-18,2% 2017
11 000 €
-82,0% 2017
61 000 €
2 259 EUR/m² -2,4% 2017
62 500 €
933 EUR/m² +537,8% 2017
9 800 €
-91,8% 2017
120 000 €
1 791 EUR/m² +943,5% 2016
11 500 €
+15,0% 2016
10 000 €
-90,7% 2016
107 000 €
1 911 EUR/m² +52,9% 2016
70 000 €
1 750 EUR/m² -34,3% 2015
106 600 €
1 904 EUR/m² +1 084,4% 2015
9 000 €
-10,0% 2015
10 000 €
-91,3% 2015
115 000 €
2 054 EUR/m² +1 050,0% 2015
10 000 €
-16,7% 2015
12 000 €
+9,1% 2014
11 000 €
+22,2% 2014
9 000 €
-5,3% 2014
9 500 €
-91,9% 2014
117 000 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
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