UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
101 CHE EDOUARD RIVIERE 97425 LES AVIRONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM588
Contenance1 355 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676963. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Avirons (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,420,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
9,722,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ALTERNEO50
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Bassin BleuALTERNEO86 m
Bassin BleuALTERNEO104 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Chemin de LigneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 679 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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