UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €

2 RUE DES NODINGUES 62240 DESVRES
Vendu le 01 septembre 2025
1 272 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²1 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AE199
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676236. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Desvres (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
319 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Desvres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM19
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

DESVRES - Poste - EcoleRHDF-62-COM192 m
DESVRES - Poste - AbriRHDF-62-COM200 m
DESVRES - Poste - ParkingRHDF-62-COM205 m
DESVRES - PosteRHDF-62-COM205 m
DESVRES - Collège St-JosephRHDF-62-SCO236 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+859,0% évolution globale
106 050 €prix moyen
2025
117 000 €
1 272 EUR/m² -31,2% Vente actuelle
2025
170 000 €
1 164 EUR/m² +36,0%
2021
125 000 €
856 EUR/m² +924,6%
2020
12 200 €

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 272 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
48 000 €
539 EUR/m²489 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 534 EUR/m²158 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry156 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas244 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph244 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jehan Molinet392 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madame de Sévigné468 m · Public

Permis de construire Commune de DESVRES

41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

5 logements1