UNE MAISON 4 pièces — 113 000 €
98 RLE DE LA TRAVERSE 24270 DUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain828 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK121
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 413 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dussac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dussac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/1988 - 17/04/1988
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,8% évolution globale
84 500 €prix moyen
2025
113 000 €
1 413 EUR/m² +101,8% Vente actuelle 2015
56 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
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