UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
1936 RTE DU FER A CHEVAL 24270 DUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS145
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864768. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dussac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dussac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/1988 - 17/04/1988
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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