UNE MAISON 4 pièces — 180 001 €
1 LA FOLIE 37210 VERNOU-SUR-BRENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 001 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 264 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D326
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernou-sur-Brenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vernou-sur-Brenne (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernou-sur-Brenne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 01/05/2001
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 001 €prix moyen
2025
180 001 €
2 069 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 810 m
Sport/Loisirs1 · 949 m
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1
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1 logement12 m²1
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1
1 logement120 m²1
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