UNE MAISON 4 pièces — 132 400 €
11 GRAND RUE 83690 SILLANS-LA-CASCADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 400 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I150
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604982. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillans-la-Cascade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sillans-la-Cascade (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sillans-la-Cascade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/1993 - 06/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2011 - 05/11/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Proximité61 m
Place du 8 Mai 1945ZOU ! Scolaire162 m
Avenue des OliviersZOU ! Scolaire469 m
Avenue des OliviersZOU ! Scolaire479 m
Saint JeanZOU ! Scolaire727 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-0,5% évolution globale
131 263 €prix moyen
2025
132 400 €
1 558 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2024
138 650 €
1 631 EUR/m² +14,6% 2019
121 000 €
1 921 EUR/m² -9,0% 2016
133 000 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de la Gare20 m · Public
Médico-social
ITEP Saint Barnabé202 m · Privé
Permis de construire Commune de SILLANS-LA-CASCADE
98permis récents
102logements autorisés
11 449 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement106 m²1