UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

1 RUE MOLIERE 66670 BAGES
Vendu le 22 décembre 2025
1 970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI99
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675318. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 971
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Loyers de référence Bages (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bages

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

BAGES - Auto-ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
BAGES - Auto-ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport226 m
BAGES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport226 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport499 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 970 EUR/m²0 m2025
33 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
56 000 €
1 600 EUR/m²146 m2025
35 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
2 432 EUR/m²390 m2025
37 m²
Voir

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Équipements (131)

Services publics81 · 16 m
Santé32 · 42 m
Sport/Loisirs8 · 21 m
Commerces6 · 32 m
Enseignement3 · 326 m
Transports1 · 718 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentairedu Canigou356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Albères480 m · Public

Permis de construire Commune de BAGES

261permis récents
375logements autorisés
32 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement26 m²1
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1

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1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1