UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
3 RTE DE BORS 16360 BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 862 m²
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C97
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675280. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baignes-Sainte-Radegonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Baignes-Sainte-Radegonde (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baignes-Sainte-Radegonde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
615 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
635 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 000 €prix moyen
2025
186 000 €
2 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics24 · 56 m
Santé18 · 578 m
Commerces7 · 831 m
Sport/Loisirs5 · 746 m
Enseignement2 · 728 m
Tourisme1 · 805 m
Écoles (2)
Collège
Collège André Malraux718 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde794 m · Public
Permis de construire Commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
53permis récents
61logements autorisés
5 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1