UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
10 RTE DE LA VOIE VERTE 16360 TOUVERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 541 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1108
Contenance1 717 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608449. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touvérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Touv�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touvérac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
BAIGNES-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente635 m
BAIGNES-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente635 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,3% évolution globale
158 450 €prix moyen
2025
185 000 €
2 372 EUR/m² +40,3% Vente actuelle 2018
131 900 €
1 691 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics26 · 90 m
Santé20 · 134 m
Commerces9 · 331 m
Sport/Loisirs6 · 287 m
Enseignement2 · 374 m
Tourisme1 · 440 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde374 m · Public
Collège
Collège André Malraux457 m · Public
Permis de construire Commune de TOUVERAC
19permis récents
20logements autorisés
2 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
2 logements91 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement79 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement146 m²1