UNE MAISON 5 pièces — 430 000 €
5 RUE DU PORT 56290 PORT-LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AD68
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674591. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Louis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Port-Louis (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Louis
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO21
Arrêts les plus proches
LocmaloIZILO170 m
LocmaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla170 m
LocmaloIZILO181 m
LocmaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla181 m
PerceptionIZILO201 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (115)
Services publics41 · 104 m
Sport/Loisirs26 · 223 m
Santé25 · 160 m
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Ecole primaire publique Anita Conti1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PORT-LOUIS
62permis récents
291logements autorisés
22 811 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2024
1
125 logements9 354 m²1