UNE MAISON 5 pièces — 272 000 €

17 RES DU STANG 56670 RIANTEC
Vendu le 26 septembre 2025
3 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 43 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle BL11
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079622. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Riantec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Population active2 319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Riantec (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riantec

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
IZILO18

Arrêts les plus proches

Le StangSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla204 m
Le StangIZILO204 m
Le StangSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m
Le StangIZILO218 m
KerbelIZILO451 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,3% évolution globale
225 275 €prix moyen
2025
272 000 €
3 163 EUR/m² +52,3% Vente actuelle
2019
178 550 €
2 289 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
272 000 €
3 163 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 471 EUR/m²429 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
3 034 EUR/m²803 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics27 · 405 m
Santé11 · 197 m
Sport/Loisirs6 · 661 m
Commerces5 · 476 m
Transports1 · 508 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault1.5 km · Public
Collège
Collège de Kerdurand1.5 km · Public
Collège
Collège Saint-Pierre1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de RIANTEC

454permis récents
919logements autorisés
79 309 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements132 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1