UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €
3 RUE CORNEILLE 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO108
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624419. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louise Michel
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,6% évolution globale
211 667 €prix moyen
2025
252 000 €
2 653 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2023
190 000 €
2 317 EUR/m² -1,6% 2018
193 000 €
1 874 EUR/m²Biens comparables
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118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1