Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²761 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HE165

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionHE

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674492. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

23,80%

Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

Bois de nèflesCITALIS-TELEPHERIQUE345 m

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE726 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

329 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

45ventes

-62,4% évolution globale

104 822 €prix moyen

2025

70 000 €

2 258 EUR/m² +39,7%

2025

50 095 €

2 277 EUR/m² -86,1%

2025

360 000 €

3 429 EUR/m² +500,0%

2025

60 000 €

1 935 EUR/m² -20,0%

2025

75 000 €

2 419 EUR/m² +19,0%

2025

63 000 €

2 520 EUR/m² -25,6%

2025

84 708 €

3 388 EUR/m² +142,0%

2025

35 000 €

761 EUR/m² -44,9% Vente actuelle

2024

63 550 €

2 889 EUR/m² -28,5%

2024

88 900 €

3 419 EUR/m² +45,7%

2024

61 000 €

2 773 EUR/m² +125,9%

2024

27 000 €

1 080 EUR/m² -50,0%

2023

54 000 €

1 059 EUR/m² +5,9%

2023

51 000 €

2 125 EUR/m² -14,9%

2023

59 925 €

2 397 EUR/m² +185,4%

2023

21 000 €

677 EUR/m² -65,0%

2022

60 000 €

822 EUR/m² -67,9%

2022

187 000 €

2 101 EUR/m² +16,9%

2022

160 000 €

1 524 EUR/m² +433,3%

2022

30 000 €

1 200 EUR/m² +30,4%

2022

23 000 €

1 045 EUR/m² -94,5%

2022

420 050 €

3 443 EUR/m² +281,9%

2022

110 000 €

1 774 EUR/m² -33,3%

2022

165 000 €

1 755 EUR/m² +587,5%

2022

24 000 €

1 091 EUR/m² -88,8%

2022

213 475 €

2 702 EUR/m² +218,6%

2022

67 000 €

2 161 EUR/m² -63,6%

2021

184 300 €

2 304 EUR/m² -18,4%

2021

225 995 €

2 511 EUR/m² +133,0%

2021

97 000 €

1 565 EUR/m² -48,9%

2020

190 000 €

1 810 EUR/m² +660,0%

2020

25 000 €

1 136 EUR/m² -50,0%

2020

50 000 €

1 613 EUR/m² -72,4%

2020

181 000 €

1 967 EUR/m² +583,0%

2019

26 500 €

1 060 EUR/m² -38,4%

2018

43 000 €

1 387 EUR/m² -73,9%

2018

165 000 €

2 089 EUR/m² +534,6%

2017

26 000 €

1 040 EUR/m² -76,3%

2016

109 500 €

1 369 EUR/m² +46,0%

2016

75 000 €

1 705 EUR/m² -68,5%

2016

238 000 €

2 532 EUR/m² +135,6%

2015

101 000 €

1 629 EUR/m² +102,0%

2014

50 000 €

1 471 EUR/m² -16,7%

2014

60 000 €

1 935 EUR/m² -67,7%

2014

186 000 €

2 067 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²517 m2025

1 816 EUR/m²1.3 km2024

49 m²

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