UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 450 €
44 RUE MICHEL HOUNAU 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 450 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CO195
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674405. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)33
Scolaris12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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CARNOTScolaris215 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+81,3% évolution globale
109 793 €prix moyen
2025
150 450 €
2 180 EUR/m² +401,5% Vente actuelle 2025
30 000 €
-78,6% 2025
140 000 €
1 591 EUR/m² -15,8% 2024
166 300 €
2 376 EUR/m² +14,6% 2024
145 100 €
2 638 EUR/m² +36,9% 2024
106 000 €
1 536 EUR/m² +259,3% 2023
29 500 €
1 639 EUR/m² -75,5% 2023
120 600 €
1 748 EUR/m² -27,6% 2022
166 500 €
2 379 EUR/m² +66,5% 2018
100 000 €
1 136 EUR/m² +334,8% 2018
23 000 €
-80,2% 2018
116 000 €
1 657 EUR/m² -7,9% 2017
126 000 €
900 EUR/m² +2,4% 2017
123 000 €
879 EUR/m² +75,7% 2016
70 000 €
1 000 EUR/m² -26,3% 2016
95 000 €
1 532 EUR/m² +31,9% 2016
72 000 €
1 029 EUR/m² -17,2% 2016
87 000 €
1 243 EUR/m² +443,8% 2016
16 000 €
889 EUR/m² -95,9% 2016
390 000 €
809 EUR/m² +550,0% 2016
60 000 €
938 EUR/m² -27,7% 2014
83 000 €
1 203 EUR/m²Biens comparables
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