UNE MAISON 5 pièces — 525 000 €
234 CHE DU BALLOIS 38190 BERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²4 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AE374
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674394. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bernin (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise7
M Réso - Grésivaudan4
Arrêts les plus proches
Bernin, Croix des VarvouxM Réso - Grésivaudan484 m
Bernin, Croix des VarvouxM Réso - Métropole Grenobloise487 m
Bernin, Les RevoleysM Réso - Grésivaudan585 m
Bernin, Bernin VillageM Réso - Métropole Grenobloise593 m
Bernin, Bernin P.T.TM Réso - Grésivaudan645 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
525 000 €prix moyen
2025
525 000 €
4 102 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BERNIN
166permis récents
464logements autorisés
39 689 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
4 logements36 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1